Можно ли устанавливать шлагбаум во дворе многоквартирного дома?

"Парковка во дворах", "машины мешают играть детям во дворе" - все эти фразы заставляют жильцов многоквартирных домов задуматься об установке шлагбаума во двор. Но тут же возникает вопрос, насколько законно устанавливать шлагбаум? Что делать если не все жильцы согласны на установку шлагбаума? Какой шлагбаум выбрать? 

Давай рассмотрим пошагово действия, которые необходимо осуществить для установки шлагбаума в случае защиты территории жилого дома от несанкционированного проникновения:

• Определить законность установки шлагбаума

1. Как гласит закон, чтобы оградить двор от посторонних, необходимо зарегистрировать кондоминиум – только он дает право распоряжаться прилегающей к дому территорией.
2. Приказом МВД РК от 23 июня 2017 года № 439, дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам наружным пожарным лестницам и источникам противопожарного водоснабжения должны быть доступными для проезда пожарной техники и содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега.

• Согласование с соседями

1. Вопрос об установке шлагбаума принимается общим собранием собственников квартир, согласны должны быть не менее 50% жильцов. Шлагбаум либо должен открываться автоматически, либо должно быть организовано дежурство.
2. Заставить жильцов, которые не согласны на установку и не хотят платить за установку и обслуживание, в принудительном порядке вы не можете. Так же, как и ограничить им доступ в собственное помещение. В данной ситуации вам поможет только ваша способность убеждать.
   
3. Выбрать компанию для установки шлагбаума. Etalon Group имеет в своём ассортименте шлагбаумы нескольких мировых производителей:

• FAAC - Итальянский бренд, производит шлагбаумы уже на протяжении более 50 лет. Гидравлические и электромеханические шлагбаумы итальянского бренда, длина стрелы которых достигает максимально  8 метров, имеют ресурс до 3,000,000 циклов подъема / опускания.  

• Alutech - бренд Беларуси, производит качественную продукцию в этом сегменте. Шлагбаум Alutech Bravo имеет возможность производить не менее 1,000,000 циклов открывания, рассчитан для интенсивности использования 250 циклов/час. 

Теперь остался вопрос, какой же шлагбаум идеально подойдет для вашего двора? 

При выборе подходящего шлагбаума нужно учитывать следующие критерий:

• Сколько машин в вашем доме? 

Чем больше машин, тем больше интенсивности и цикличности должно быть в вашем шлагбауме. 

• Безопасность использования вашего шлагбаума

В каждом шлагбауме должны устанавливаться фотоэлементы и сигнальные лампы открытия и закрытия. Фотоэлемент не даст закрыться шлагбауму, если снизу будет преграда. То есть, ваши дети, питомцы, и конечно же машины будут в полной безопасности!

• Выбрать стрелу: прямоугольную или круглую. Все зависит от силы ветра в вашем городе. За счет круглой, оптекаемой стрелы, ветер не будет мешать работе шлагбаума.
• Откидная стрела

Нередко бывает, что шлагбаумы сбивают машины, в следствий чего ломаються стрелы. Гораздо дешеле будет установить опцию откидной стрелы, что обезапасит его от поломки.

Профессиональная установка шлагбаума цена которой зависит от типа и размеров приспособления, обеспечит продолжительную, бесперебойную работу устройства. Монтируется такая конструкция на специально подготовленное бетонное основание. Установка систем, особенно тех, которые снабжены электроприводом, должна соответствовать действующим нормам безопасности.